Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
Садовое кольцо — неотъемлемая часть облика столицы: оно одновременно служит важной транспортной артерией и хранит память о разных эпохах в архитектуре города. Возникнув на месте старинных оборонительных валов, сегодня кольцо объединяет ключевые районы мегаполиса и формирует неповторимый архитектурный ансамбль. Каждый дом здесь — страница городской летописи, и задача столичных специалистов — сохранить эту историю, гармонично сочетая реставрационные приёмы с современными технологиями.
В рамках программы капитального ремонта жилого фонда, реализуемой комплексом городского хозяйства Москвы, на Садовом кольце уже приведено в порядок значительное число зданий — среди них немало объектов с богатой историей и выразительными архитектурными деталями.
Доходный дом Л. Н. Нейдгарт
Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
Объект на Садовой-Каретной улице (дом 8, строение 1) — яркий пример успешной реставрации исторического здания. Построенный в 1917 году по проекту архитектора И. А. Германа в псевдоготическом стиле, дом получил новую жизнь в 2025 году.
В ходе работ специалисты:
- Восстановили исторический фасад, вернув ему оттенки «серая фланель» и «бежевый чеснок»
- Отремонтировали крышу с устройством температурно-влажностного режима
- Обработали деревянные конструкции огнебиозащитными составами
- Привели в порядок подвальные помещения
Дом Гидропроекта
Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
Здание на Садовой-Черногрязской улице (дом 13/3, строение 1) — образец советской неоклассики 1929–1930 годов. В 2025 году здесь провели комплексный ремонт:
- Восстановили архитектурные элементы: колонны, пилястры, карнизы
- Вернули исторические цвета «классический бежевый» и «светло-коричневый дуб»
- Обновили инженерные системы
- Отремонтировали внешний мусоропровод
Дом по проекту архитекторов Александра Изаксона и Андрея Ростовского
Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
В 2026 году обретет новую жизнь дом цвета слоновой кости, расположенный по адресу: ул. Садовая Б., д. 3, стр. 1 Оно было возведено в 1939-м в стиле советского неоклассицизма. Сейчас на объекте выполняется комплекс мероприятий по ремонту фасада, крыши, подвального помещения. Для восстановления фасада используют передовые отечественные материалы и новейшие технологии. Работы начались с расчистки поверхностей и ремонта штукатурного слоя. Затем мастера выполнили антисептическую обработку мест скопления влаги. Большая работа проводится для сохранения декора: восстанавливают лепнину, геометрию архитектурных элементов и штукатурный руст, приводят в порядок венчающий карниз и входные порталы. На завершающем этапе фасад жилого дома окрасят, в соответствии с историческим колористическим решением, в цвета «светло-коричневая тыква», «бежевая груша “наши”» и «красный муравей». Финальными штрихами станет обновление цоколя, ремонт балконов и замена водосточных труб. На крыше поменяют сплошной настил слоя обрешетки на новую конструкцию, вместо устаревшего кровельного покрытия сделают современное. Затем все деревянные элементы чердачного помещения обработают огнебиозащитным составом. Произведут работы по устройству температурно-влажностного режима — они пройдут как снаружи, так и внутри здания. В частности, приведут в порядок подвал.
В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.